WUW - Struktur und Dynamik des Wohnwesens in den Randzonen der Stadt Wien

Laufzeit
2001 – 2006

Finanzierung
ISR, Magistrat der Stadt Wien MA7, Niederösterreichische Wohnbauforschung

Bearbeitung
Beate Dastel, Vera Mayer (Projektleitung)

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Anliegen und Zielsetzung:
Seit Jahrzehnten findet das Städtewachstum nicht mehr in den Kernstädten statt, sondern in den Randzonen, die durch eine dynamische Siedlungsexpansion für Industrie-, Einkaufs-, Wohn- und Erholungszwecke gekennzeichnet sind. Diese Entwicklung brachte im Wiener Umland neben vielen positiven Effekten – u. a. das Wirtschaftswachstum und die Erhöhung der Wohnqualität der Bevölkerung – vor allem im südlichen Wiener Umland aber auch negative Begleiterscheinungen hervor, wie etwa den anwachsenden motorisierten Individual- und Güterverkehr, einen dramatischen Anstieg des Flächenverbrauchs sowie eine Zersiedlung der Landschaft. Der wirtschaftliche Druck erzeugt starke Nutzungskonflikte. Folgende Fragen sind von Bedeutung: Ist eine Steuerung der Wohnbauentwicklung in den Stadtrandgebieten notwendig und möglich und welche sind die wichtigsten Steuerungsmaßnahmen? Inwieweit stehen die neuen Siedlungs-, Bau- und Wohnformen im Einklang mit den Konzepten der Nachhaltigkeit und Lebensqualität? Die empirische Analyse der Akteure und der Entscheidungsprozesse ist für das Verständnis dieser Entwicklungsprozesse dabei von eminenter Bedeutung.

Ergebnisse und Produkte
Es zeigt sich, dass die bauliche Realität ist in den Randzonen viel heterogener, als gemeinhin angenommen wird. Das Einfamilienhaus in offener Bebauung am Ortsrand repräsentiert allerdings weiterhin die ideale Wohnform im Wiener Umland. Es gibt bisher kein wirksames Instrument, um die Ortskernbelebung für Wohnzwecke attraktiv zu machen. Trotz einiger beispielhafter Architekturprojekte in Richtung auf den verdichteten Wohnbau gibt es im Wiener Umland allzu wenig an visionären Hausformen sowie Wohnanlagen für die breite Masse.

In der Publikation „Wohnbauentwicklung und Wohnbauqualität im Umland von Wien“ (2005), welche die Ergebnisse einer umfassenden Bürgermeisterbefragung präsentiert, werden insgesamt 8 Problemkreisen analysiert, u.a. die Bevölkerungsentwicklung im Wiener Umland, Charakteristika der Gemeinden und der Kulturlandschaft, architektonischer Stellenwert der Wohnbausubstanz, die zukünftige Orts- und Wohnbauentwicklungsstrategien der Gemeinden.

Als Projektprodukte entstanden: